中央最近发文称“原则上不再建设封闭小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。为了深入群众,了解人民群众对该政策的了解程度与看法,以及提高人民群众对时政的关注度,加强人们对自身权利(业主的建筑物区分所有权)的重视,澳门太阳集团2020网站关于小区推倒围墙调研小组开展本次调研活动。
调查的第一日,队员们走访了天河区一部分具有代表性的小区。这些小区多为封闭式管理小区,小区门口设有保安亭,出入管理较为严格。
队员在封闭式管理的东洲大厦进行调查
尽管天气炎热,当听到“小区业主自身权利”,多数行人仍然感兴趣地前来参与小组的问卷调查活动。经过初步的调查,队员们了解到,对于小区围墙将被拆除这一政策,业主们纷纷表示有所耳闻但并没有深入了解,并迫切地向队员们提出了诸多疑问。此可见业主对于自身权利十分重视。
一位业主向队员们表示了她对这项政策的担心:“当初我选择在封闭式管理的小区购房,就是考虑到它与开放式小区相比,管理更加严格,生活环境更安全。一旦围墙被推倒,加大了物业的管理难度,陌生人频繁出入的环境也难以让我放心。”
另一位带着孩子的妈妈则激动地表示,如果推倒围墙,建立街区式社区,一定程度上使得交通更加便捷,但同时进出小区的人鱼龙混杂,还会有各种车辆通行,她对孩子的人身安全感到担忧。
为了采集更加全面的意见与看法,队员们前往公园、商场等地另寻群众进行调查访问。
队员进行走访调查
相比社区,公共活动场所的调查群体更加多样化——既有年轻人,也有学生和退休老人。他们大多数均表示未曾听说这一政策,只有一位高中生表示他在微博上关注过这个问题,而且学校也曾经要求过他们以“小区是否应该推倒围墙,建立街区式小区”为主题写议论文,但他当时更多的是从文学意义上的“故步自封”来考虑这件事,他表示“现在我知道这是业主自身的权利,我会更加慎重地进行考虑。”
一名高中生在填写问卷
综合数日调研的结果,业主们认为建立街区式社区最大的隐患在于社区的安全管理,同时他们并不认为这能够解决交通问题。多数业主对于抽象的“建筑物区分所有权”并不十分了解,但提到具体的“推倒围墙”时,他们对社区管理和对人身安全的担忧都体现了较高的业主权利意识。在调查中,少年群体和中年人的体现的权利意识更为强烈,少年群体的权利意识得益于学校良好的教育,而中年人出自于现实需要。但是,法律和权利常识的普及绝对不能忽视老年群体。他们或许并不像年轻人那样拥有良好的学习环境,也不能熟练地运用网络工具,但是也有适合他们的普及工具,例如报刊杂志、社区墙报等等。社区应充分利用社区资源向业主普及有关业主的法律与权利知识,帮助业主了解并重视业主的切身利益。